Коммерческая недвижимость в жилом комплексе Эдельвейс на улице Цветочной

Готовность 90%

Жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в современном, благоустроенном микрорайоне, между улицами Цветочной и 10 лет Октября. До центра города на общественном транспорте вы сможете добраться за каких-нибудь 20 минут. Ближайшие остановки общественного транспорта: «Магазин корпорации «Центр» на ул. Ворошилова и «Торговый техникум» на ул. 9 Января.

Рядом находятся: детские сады №№193 и 204, школа №93, детская поликлиника №1, плавательный бассейн «Аквамарин», торгово-развлекательный центр «Столица» с кинотеатром «Роликс».

Прогуляться и подышать свежим воздухом можно в расположенном рядом сосновом бору.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома «Эдельвейс 6» - 1 квартал 2019 г.

1242 thumb
Готовность 75%

Жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в современном, благоустроенном микрорайоне, между улицами Цветочной и 10 лет Октября. До центра города на общественном транспорте вы сможете добраться за каких-нибудь 15 минут. Ближайшие остановки общественного транспорта: «Магазин корпорации «Центр» на ул. Ворошилова и «Торговый техникум» на ул. 9 Января. Рядом находятся: детские сады №№ 193 и 204, школа № 93, детская поликлиника № 1, плавательный бассейн «Аквамарин», торгово-развлекательный центр «Столица» с кинотеатром «Роликс». Прогуляться и подышать свежим воздухом можно в расположенном рядом сосновом бору.

Срок ввода в эксплуатацию дома «Эдельвейс-7»: 4 квартал 2019 г.

1458 thumb 1459 thumb 1460 thumb 1461 thumb

Технология

Жилой дом представляет собой 18-этажную одноподъездную секцию. На первом этаже расположены жилые помещения, офис с отдельным входом, помещение для консьержа и помещение для хранения колясок.

Высота потолков квартир первого этажа – 2,97 м. Высота потолков типовых этажей – 2,50 м от стяжки до перекрытия. Высота потолков 18-ого этажа – 2,90 м. В связи с бесчердачным конструктивом здания, инженерные коммуникации 18-ого этажа прокладываются под потолком мест общего пользования с последующей зашивкой.

Дом оснащен двумя современными комфортабельными лифтами со скоростью движения 1,6 м/с и минимальными показателями шума и вибраций. Для дополнительной звукоизоляции планом этажа исключено прилегание лифтов к квартирам.

Каркас здания – монолитный железобетонный. Монолитный каркас минимизирует последствия усадки дома и обеспечивает широкий спектр возможностей по формированию планировок квартир в соответствии современными требованиями к качеству жизни.

Поквартирные узлы коммуникаций, счетчики горячей и холодной воды, приборы учета тепла расположены в специальных нишах и обслуживаются со стороны коридора. В квартирах предусмотрена двухтрубная лучевая разводка отопления.

В задании предусмотрен мусоропровод с трехслойным стволом типа «сэндвич». Конструкция мусоропровода воздухонепроницаемая, негорючая, звукоизолированная. Мусоропровод не примыкает к жилым помещениям и оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола.

Кровля дома – плоская, с организованным водостоком.

Наружные стены дома выше отметки 0,000 м выполняются двухслойными:

  • Наружная верста из пустотелого керамического кирпича толщиной 120 мм на цементном растворе;
  • Кладка из газобетонных стеновых блоков автоклавного твердения толщиной 400 мм на клеевом составе.

Такой конструктив обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства здания. Монолитная конструкция здания с самонесущими стенами – это один из немногих вариантов исполнения жилых домов с ремонтопригодными наружными стенами.

Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонных стеновых полнотелых блоков толщиной 190 мм на цементно-песчаном растворе. Перегородки ванных, туалетов и квартирных узлов учета приняты из полнотелого керамического кирпича толщиной 90 мм. Межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм. Все применяемые материалы долговечны, экологичны и обладают высокими звукоизолирующими показателями.

Дом оснащен комплектом автоматики с энергосберегающим оборудованием, которое обеспечивает автоматизацию работы систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. Автоматика позволяет решать проблемы обеспечения высокого уровня комфорта в помещениях дома и надежности эксплуатации инженерных систем здания. При этом достигается значительная экономия энергоресурсов.

1243 thumb 1244 thumb

Благоустройство территории

Для безопасности ваших детей, покрытие детской и спортивной площадок выполняем из резиновой крошки. По периметру предусмотрено ограждение. Все площадки оснащаются современными, эргономичными игровыми и спортивными комплексами, которые создадут для вас максимально комфортные и уютные условия для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.

На открытых гостевых парковках дома «Эдельвейс 6» проектом предусмотрено 100 машиномест.

Особое внимание мы уделяем озеленению территории. Для создания уюта во дворе мы высаживаем сложный микс из сирени, спиреи японской, жасмина и ивы узколистой. Для высева газона используем специальную смесь из овсяницы, мятлика, полевицы и клевера. Такой газон долговечен и не требует специальной обработки, кроме декоративной стрижки. У подъезда благоустраиваем цветник в вазоне.

Устанавливаем декоративные урны, скамейки, элементы наружного освещения, оборудование для сбора товарно-бытовых отходов.

Технология комфорта

Жилой дом Эдельвейс-7 - одноподъездный, 18-этажный. На первом этаже расположены жилые помещения, офис с отдельным входом, помещение для консьержа и помещение для хранения колясок.

Высота потолков квартир первого этажа – 2,9 м. Высота потолков типовых этажей – 2,50 м от стяжки до перекрытия. Высота потолков 18-ого этажа – 2,90 м. В связи с бесчердачным конструктивом здания, инженерные коммуникации 18-ого этажа прокладываются под потолком мест общего пользования с последующей зашивкой.

Дом оснащен двумя современными комфортабельными лифтами со скоростью движения 1,6 м/с и минимальными показателями шума и вибраций. Для дополнительной звукоизоляции планом этажа исключено прилегание лифтов к квартирам.

Каркас здания – монолитный железобетонный. Монолитный каркас минимизирует последствия усадки дома и обеспечивает широкий спектр возможностей по формированию планировок квартир в соответствии современными требованиями к качеству жизни.

Кровля дома плоская, выполняется на основе полимерной мембраны с внутренним водостоком. Конструктив кровли исключает вероятность схода снега и промерзания водостока.

Наружные стены дома выше отметки 0,000 м выполняются двухслойными:

  • Наружная верста из пустотелого керамического кирпича толщиной 120 мм на цементном растворе;
  • Кладка из газобетонных стеновых блоков автоклавного твердения толщиной 400 мм на клеевом составе.

В окнах квартир устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты. В местах общего пользования устанавливаем светодиодные светильники с датчиками движения. На радиаторах отопления устанавливаем термостатические клапаны. Автоматизированная система управления индивидуальным тепловым пунктом обеспечивает высокий уровень комфорта в помещениях дома и надежность эксплуатации инженерных систем.

Конструкционные решения обеспечивают соответствие здания классу В (высокий) по уровню энергоэффективности.

Межквартирные стены выполняем из керамзитобетонных стеновых полнотелых блоков толщиной 190 мм на цементно-песчаном растворе. Межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм. Перегородки ванных, туалетов и квартирных узлов учета приняты из полнотелого керамического кирпича толщиной 90 мм. Все применяемые материалы долговечны, экологичны и обладают высокими звукоизолирующими показателями.

В задании предусмотрен мусоропровод с трехслойным стволом типа «сэндвич». Конструкция мусоропровода воздухонепроницаемая, негорючая, звукоизолированная. Мусоропровод не примыкает к жилым помещениям и оборудован устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола.

Поквартирные узлы коммуникаций, счетчики горячей и холодной воды, приборы учета тепла расположены в специальных нишах и обслуживаются со стороны коридора. В квартирах предусмотрена двухтрубная лучевая разводка отопления.

1465 thumb 1466 thumb

Квартиры передаем с чистовой отделкой

Мы передаем вам квартиру с полной чистовой отделкой. Вы сможете переехать в вашу долгожданную квартиру сразу же после подписания акта приема-передачи и получения ключей.

На полу выполняем полусухую стяжку на звукоизолирующем основании. Такой вариант стяжки обеспечивает высокие показатели и по звукоизоляции, и по механической прочности. В комнатах выкладываем ламинат на полипропиленовую подложку. В коридорах и на кухне укладываем современный экологичный линолеум. В санузлах предусмотрено покрытие из керамической плитки с безопасной шероховатой поверхностью.

В комнатах и на кухне клеим высококачественные обои. Стены санузлов окрашиваем воднодисперсионной краской.

Цвет материалов подбираем нейтральных природных и пастельных оттенков.

Во всех помещениях устанавливаем высококачественные натяжные потолки.

Устанавливаем прочную входную металлическую дверь с надежным замком.

Выполняем все работы, связанные с электрикой. Устанавливаем электрощитки, счетчики, розетки, выключатели.

В санузлах устанавливаем ванну, умывальник, унитаз. На кухне – металлическую мойку.

Окна устанавливаем пластиковые с двухкамерными стеклопакетами и высококачественной фурнитурой. Выполняем откосы и пластиковые подоконники.

Для естественной вентиляции квартир предусмотрены вентклапана. Данные клапана позволяют самостоятельно регулировать приток воздуха в комнатах квартир.

Проектом предусмотрены приборы отопления – радиаторы «Прадо», белого цвета. Они отлично впишутся в любой интерьер.

1467 thumb 1468 thumb 1469 thumb 1470 thumb 1471 thumb 1472 thumb 1473 thumb

Дизайн-проект мест общего пользования на 1 этаже

Места общего пользования – это неотъемлемая часть вашей долевой собственности в доме.

Для удобства доступа в подъезд мы устанавливаем пологий пандус. Входные двери устанавливаем металлические, с высокой площадью остекления. Внутренние – алюминиевые.

На 1 этаже мы предусмотрели помещение для консьержа и колясочную.

Стены покрываем декоративной штукатуркой с окрашиванием вододисперсионной краской.

Напольное покрытие – плитка керамогранитная.

Потолок – решетка грильято и подшивной потолок из ГКЛВ.

1448 thumb 1449 thumb

Уютный двор

Выполняем комплекс работ по благоустройству придомовой территории:

  • Высаживаем деревья: яблоню, иву, жасмин, сирень, рябину и спирею.
  • Благоустраиваем газоны с посевом многолетних трав.
  • Детские и спортивные площадки выполняем с ограждением и с покрытием из песка и резиновых материалов.
  • Устанавливаем детское, спортивное оборудование ведущих поставщиков.
  • Освещение двора организуем светильниками на опорах, высотой 8 метров.

На гостевых парковках предусмотрено 93 машиноместа.

1462 thumb 1463 thumb 1464 thumb

Карта

Этапы строительства

07 декабря 2018
06 ноября 2018
18 сентября 2018
24 августа 2018
23 июля 2018
27 июня 2018
01 июня 2018
26 апреля 2018
30 марта 2018
14 февраля 2018
19 января 2018
14 декабря 2017
20 ноября 2017
18 октября 2017
21 сентября 2017
23 августа 2017
20 июля 2017
07 декабря 2018
06 ноября 2018
18 сентября 2018
24 августа 2018
23 июля 2018
27 июня 2018
01 июня 2018
26 апреля 2018
30 марта 2018
16 февраля 2018

Планировка

Выберите дом и подъезд
Эдельвейс 6
Эдельвейс 7

Похожие варианты:

Земельный участок коммерческого назначения на ул. Берша
ул. Берша
Земельный участок, площадью от 4,26 га до 32 га, с возможностью строительства объектов торговли. Вид разрешенного использования земельного участка: «Объекты торговли и общественного питания. Выставочные, торговые центры (ОД(К) Комплексная общественно-деловая зона)».
Авангард
ул. Софьи Ковалевской, 7
62,5 — 78,1 м²
3,8 — 4,7 млн. руб.
Камбарская-Ленина
ул. Камбарская
Продаем земельный участок, расположенный на территории, ограниченной улицами: Союзная, Ленина, Камбарская в Первомайском районе г. Ижевска. Земельный участок расположен в районе «автомобильной деревни», рядом с автосалонами: Nissan, Ford, Kia, Toyota, Lexus, ИжЛада, напротив гипермаркета «Лента», по дороге в аэропорт по Гольянскому тракту. Общая площадь земельного участка 1,447 Га.
Капитал
ул. Карла Маркса
78,42 — 123,36 м²
4,8 — 8 млн. руб.
Жилой комплекс «Капитал» расположен на улице Карла Маркса, на месте, где по плану города эта улица будет соединяться с улицей 10 Лет Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта – «Росгосстрах Удмуртия» на улице Пушкинской. Шум автотранспорта не будет вас беспокоить – комплекс находится в 300 метрах от оживленной улицы Пушкинской. Место спокойное, тихое, с хорошими видовыми характеристиками.
Колизей
ул. Горького
171,3 — 296,3 м²
11,4 — 23 млн. руб.
Жилой комплекс «Колизей» возводится на улице Горького, рядом с эспланадой, соединяющей Центральную Площадь Ижевска с набережной Ижевского пруда. Необычная архитектура и уникальное расположение превращают ижевский Колизей в визитную карточку города. Продуманная инфраструктура комплекса, высокий пешеходный и автомобильный трафик как в будние, так и в выходные дни, большая парковка, комфортные помещения — станут слагаемыми успеха вашего бизнеса!
Молоко и Мед
Проспект Калашникова
54,1 м²
≈ 3 млн. руб.
Облака
ул. 9-ая Подлесная
59,7 — 157,3 м²
3,6 — 9,4 млн. руб.
«Облака» уютно расположились на перекрестке улиц 9-ой Подлесной и Металлургов, рядом со стадионом школы № 80,в тихом и зеленом Городке Металлургов. Продаются помещения свободного назначения (офис, магазин) площадью от 47 кв.м до 302,6 кв.м на 1 этаже.
Покровский
ул. 10 лет Октября
140,95 м²
≈ 9,2 млн. руб.
На 1 этаже жилого комплекса расположены магазины площадью от 67 до 140 кв. м. Планировка помещений - свободная. Высота потолков 3,10 м. Каждый магазин оснащен отдельной входной группой с улицы 10 лет Октября. У магазинов №№1001 и 1006 предусмотрены дополнительные эвакуационные выходы с торцов дома. Отделка магазинов: предчистовая, с разводкой всех инженерных коммуникаций. Все магазины соответствуют правилам противопожарной безопасности. Обеспечен свободный доступ для маломобильных групп населения.
Скандинавия
ул. Ленина
82,26 — 124,07 м²
5 — 7,7 млн. руб.
Жилой комплекс расположен вдоль первой линии улицы Ленина. Остановка общественного транспорта "ул. Бабушкина". Продаются помещения свободного назначения : от 54 кв.м до 813 кв.м. Назначение помещений: торговое, офисное, предприятие общественного питания. Помещения расположены на 1 этаже с отдельными входными группами. Окна витражные . Высота потолков от 3 м до 4,3 м. Отделка помещений : предчистовая.
Советская, 41
ул. Советская
142,8 — 605,55 м²
7,6 — 30,3 млн. руб.
Жилой комплекс из трех семнадцатиэтажных домов расположен на улице Советской, ниже Дворца Спорта, на месте, где еще недавно выращивал цветы старый Зеленхоз. Теплые, лаконичные фасады комплекса логично завершают архитектурный ансамбль одной из старейших улиц города. Предлагаем офисные и торговые помещения в пристроенных объектах на 1 и 2 этажах. Все помещения оснащены отдельными входными группами.
Добродом
ул. Удмуртская
330,56 — 509,03 м²
18 — 20 млн. руб.
Объекты торговой и офисной недвижимости расположены в первом доме жилого комплекса Добродом, на первой линии улицы Удмуртской и парковки бизнес-центра Аврора-Парк. Магазины в пристроенном помещении жилого комплекса Добродом гармонично вписываются в торгово-офисный кластер, образованный БЦ Аврора-парк, ТК Гвоздь, магазинами Молоток и Орион.
А10
ул. 40 лет Победы
113,56 м²
≈ 7,4 млн. руб.
Жилой комплекс со встроено-пристроенными коммерческими помещениями расположен на перекрестке улиц 40 лет Победы и Первомайской в Первомайском районе города Ижевска. Рядом с комплексом находятся такие центры социальной и деловой активности города, как ТК Ашан, ТК Кит и Восточный рынок. Удобная транспортная развязка и большое количество жителей во вновь застраиваемых микрорайонах А10 и А11сами по себе обеспечивают отличную клиентскую базу для организации в жилом комплексе А10 магазинов придомовой торговли и предприятий сферы обслуживания.
Холмогоровский
ул. Холмогорова
83,18 — 98,12 м²
5,7 — 5,8 млн. руб.
Жилой комплекс «Холмогоровский» расположен на ул. Холмогорова, за Центром дизайна и интерьеров «СИТИ». Комплекс расположен в самом центре деловой и социальной активности микрорайона Север. Рядом расположен ТРЦ Талисман и офисы ведущих предприятий города. Предлагаем офисные и торговые помещения на первых этажах комплекса, а так же в пристроенном офисном центре.
Золотой век
просп. Калашникова
80,7 — 90,9 м²
3,6 — 4,1 млн. руб.
Жилой комплекс расположен на проспекте Калашникова в Устиновском районе города Ижевска. Современные транспортные развязки, большое количество детских садов, школ, современных торгово-развлекательных комплексов — это далеко не все причины, по которым Устиновский район стал одним из наиболее динамично развивающихся в Ижевске. Торговые и офисные помещения на первых и цокольных помещениях ЖК Золотой век отлично подойдут для магазина придомовой торговли или для организации сферы обслуживания населения.
Парковый
ул. Ленина
124,93 м²
≈ 4,5 млн. руб.
Торговые и офисные помещения расположены в доме Парковый-Запад, на первой линии улицы Фронтовой. Основной подъезд возможен с улицы Ленина, поворот между остановками "Больница" и "Речка Карлутка". Так же до дома можно добраться по переулку Спартаковскому, это поворот с Совхозной перед Диагностическим центром. Дом находится в тихом, уединенном месте, рядом с больничным комплексом, включающим "Ижмашевскую" поликлинику, Кардиоцентр, Диагностический центр, Детскую РКБ, Роддом №6. Коммерческие помещения в доме Парковый-Запад идеально подходят для организации частной клиники, стоматологического кабинета, центра функциональной диагностики.
Земельный участок на проспекте Михаила Калашникова
Проспект Михаила Калашникова
Продается земельный участок, ограниченный проспектом Михаила Калашникова и улицей Союзной, в Устиновском районе города Ижевска. Общая площадь земельного участка 2 658 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:26:030062:279. Земельный участок находится в собственности. Продажа от собственника. Учитывая перспективы развития проспекта Калашникова (1 очередь), земельный участок может быть использован под строительство коммерческого объекта.
Телегина, 30
Телегина, 30
Продаем торговые помещения, расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30. Торговые помещения площадью 318, 2 кв. м и 328 кв. м Общая площадь двух помещений 646,2 кв. м. Возможна продажа отдельно каждого помещения или совместно.
Фирменный дилерский центр ARCTIC CAT, CFMOTO на Пастухова, 13
ул. Пастухова, 13
Продается торговое помещение (салон "Экстрим"), расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Пастухова, 13. Общая площадь торгового помещения 409 кв.м. 1 этаж. Продажа от собственника. Рассматривается продажа бизнеса. Фирменный дилерский центр ARCTIC CAT, CFMOTO. Максимальная доступность для посетителей: высокий пешеходный трафик, высокий автомобильный трафик. Рядом расположены: Торговый центр "Европа", Государственный цирк Удмуртии, Центральный автовокзал Ижевска, типография, Сбербанк, Поликлиника №1.
СИТИ, аренда
ул. Холмогорова
Торговые и офисные помещения от 20 кв.м. до 130 кв.м. в аренду в ЦД «СИТИ»; арендная ставка от 500 руб. / кв.м. (в стоимость аренды входят коммунальные услуги и ежедневная уборка помещения). Уникальность «СИТИ» заключается в том, что здесь соседствуют торгово-офисные площади и центр дизайна. Это место, непосредственно связанное со стилем и дизайном: · 1 этаж ждет за модным обновлением вашего образа (одежда, обувь, аксессуары). · 2 этаж поможет в создании интерьера или его обустройстве (все для ремонта и дизайна интерьера). · 3 этаж — это активная работа офиса продаж компании «Комос — Строй» и офисные помещения в аренду.
ул. Маяковского, 21
ул. Маяковского, 21
Продаются нежилые помещения общей площадью 5 000 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Маяковского, 21 (литер А, Б, В, С, М). 1 линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Для гостей и покупателей предусмотрена бесплатная парковка на 30 машиномест.
Переулок Северный, 61 (ОЦ Сайгас), аренда
пер. Северный, 61
Офисный центр находится на первой линии улицы Удмуртской, в самом центре деловой активности города Ижевска. Рядом находятся ТЦ Флагман, БЦ Аврора-Парк, ТЦ Гвоздь, ТЦ Омега, генерирующие, пожалуй, самый плотный пешеходный и автомобильный трафик в городе. Предлагаем в аренду офисы от 25 до 50 кв.м. Помещения готовы к эксплуатации и не требуют ремонта.

Как купить коммерческую недвижимость

Просто позвоните нам!

Удобная рассрочка

Условия рассрочки платежа Вы можете обсудить с нашим менеджером по продажам в индивидуальном порядке. Мы обязательно пойдем Вам на встречу!

Ипотека

Выберите подходящие условия в одном из банков-партнёров.

100% оплата

Оплата всей суммы в течение трёх банковских дней после заключения договора. В этом случае, мы сможем предложить вам приятную скидку! Размер скидки уточняйте у менеджеров в офисе продаж.

Требуется помощь?

Не нашли нужной информации?
Позвоните нам по телефону
+7 (3412) 50-11-11

напишите на e-mail: 561570@list.ru

или приходите в офис по адресу:

г. Ижевск, ул. Холмогорова, 15
(Центр дизайна СИТИ, 3 этаж)

Нуриева Гульнара

Оформить ипотеку в любом банке-партнёре КОМОС СТРОЙ вам поможет наш ипотечный брокер.

Нуриева Гульнара

Ипотечный брокер

+7 912 450 08 63
Ипотечный калькулятор ПАО Сбербанк
Холмогорова Ксения

Оформить страхование ипотеки в любой страховой компании-партнёре КОМОС СТРОЙ вам поможет наш страховой брокер.

Холмогорова Ксения

Страховой брокер

+7 922 680 03 51
Скорняков Андрей

Посмотреть квартиру в любом доме КОМОС СТРОЙ, построенном более чем на 50%, вам поможет наш специалист по новостройкам.

Скорняков Андрей

Специалист по новостройкам

+7 912 855 05 83

Мы в цифрах

Наши достижения. Мы не хвастаемся. Просто делимся радостью. Кстати, цифры растут.
Более
2000

квартир
ежедневно мы
предлагаем
на выбор
нашим клиентам.

28 000

человек живут в наших домах.
Это 4,3% населения Ижевска.

С  2005

года мы строим жилые дома и коммерческую недвижимость

Яндекс.Метрика